Определение границ земельного участка (межевание)
Как правило, границы земельного участка определяют в двух случаях.
Первый - когда нужно знать, как проходят границы земельного участка на местности.
Второй - когда нужно совершить какую-то операцию с данным участком, а орган власти требует установления границ (межевания) в рамках закона.
Примерные ситуации:
- Вы собираетесь возвести забор или какое-либо строение и не знаете, откуда отсчитывать положенные метры;
- Вы хотите продать часть земельного участка, но для этого необходимо, чтобы границы исходного земельного участка были определены в рамках закона;
- Вы собираетесь оформить в собственность земельный участок, кадастровый номер участка присвоен, а границы не определены.
Какие методы используются:
• Геодезический.
Специалисты выезжают на объект, делают необходимые замеры с использованием высокоточного измерительного оборудования. Далее в режиме постобработки производится анализ измерений, если необходимо делается корректировка. Преимущества: более точное определение точек с погрешностью до 2 см;
• Картометрический.
Границы определяются с использованием специализированного картографического материала, архива и фондовых данных Росреестра. Преимущества: более быстрый метод, не требует выезда специалиста (погрешность до 30 см).
Результаты работ:
• Участок стоит на кадастровом учете, определены границы на местности:
1. Установлены специальные межевые знаки;
2. Схема закрепления границ земельного участка;
3. Акт приема-передачи межевых знаков.
• Установление границ земельного участка:
1. Межевой план (1 экземпляр);
2. Межевой план в формате XML на электронном носителе (CD-1 экземпляр);
3. Кадастровый паспорт (если предусмотрено договором).
Сроки:
1. При определении границ на местности - до 4 рабочих дней;
2. Установление границ земельного участка, подготовка документов для кадастрового учета – от 3 до 30 рабочих дней (окончательный срок работ зависит от согласования границ и предоставленного пакета документов).
| Адрес: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 18, корп. 1, оф. 203 Телефон: +7 (4822) 57-11-44 E-mail: |